如果魏凯丽胡乱搞事情，不但救不了鑫魏地产，还会让她自己吃上官司。

韩衡同面露为难之色，吞吞吐吐地说。

“这个嘛……清源，咱们虽然是朋友，但在商商……”

“老韩，你不用说了，我是懂规矩的人。这次咨询，我打包给你五十万，够意思了吧？”

魏清源心急如焚，不想讨价还价，直接给出了韩衡同无法拒绝的价码。

韩衡同心花怒放，马上拿过来一沓复印纸放在茶台上。

“清源，我一步一步给你说清楚，凯丽只要按我说的执行，绝对不会有法律上问题。第一步，她需要先有一个软件的知识产权和著作权，这是她能否享受软件企业政策的基础条件，然后软件公司注册地必须是槐荫市，这样才能得到辛胜利最大的庇护。”

韩衡同推荐魏清源先找辛胜利咨询，看看槐荫市最近要上马哪些软件项目，然后魏凯丽可以去省城的产权交易平台，买下一个相关的软件著作权。

由于魏凯丽从来没有涉足商界，她的征信绝对干净，银行系统里查不到她和魏氏集团、和省城地铁案有任何关联。由她出面签合同、申请贷款、参加投标、出席政府会议，都不会有任何麻烦。

“第二步，政府采购或外包软件服务，需要软件公司具备一定条件。因此必须收购一家经营三五年的软件公司，另外软件公司虽然是轻资产公司，实际投资并不需要多大，但必须把注册资金尽量做大，不仅显示公司有实力，也能符合大多数政府招标的要求。”

韩衡同提醒魏清源注意，收购软件企业就要把核心技术人员留下，但原来的股东必须赶走，确保魏凯丽百分之一百持股。

这样做是出于安全考虑。

如果有别的股东在，那么公司的账务和资金流向就无法保密，很容易引起监管单位的关注。那样的话，戏法就变不下去了。

“第三步，在辛胜利的布局下，魏凯丽尽量多的拿项目，不但可以获得政府的预付款，还可以用合同向银行申请融资贷款。接着用这些钱分期购买鑫魏地产的写字楼，并用你公司关联的装修公司进行装修，这样的话，鑫魏地产就能获得稳定的收入来源。”

韩衡同简单演算了一下魏凯丽新公司可能的收入和贷款数额，虽然达不到鑫魏地产以往的融资规模，但解决生存危机还是有保障的。

更重要的是，买楼和装修交易在法律形式上都是独立的物权交易和劳务外包，只要定价在合理区间内，税务稽查和银行贷后检查都难以认定为关联利益输送。

“第四步，建立隔离墙。你和魏凯丽之间要进行严格的业务信息隔离和个人资金隔离。不给监管单位留下业务关联的口实。”

韩衡同提醒说，魏凯丽的一切经营活动，不得使用鑫魏地产的任何资源。

并且两个公司的办公场所要分开，通信线路分开，投标文件和贷款材料上不得出现魏清源或鑫魏地产的名字。

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