银河中心位于康乐大厦以东一百米左右的龙和道旁，距离中环码头不足50米，妥妥的维多利亚港湾一线海景大厦。

林浩然与马世民这才刚坐上车没五分钟，劳斯莱斯便已经来到了银河中心楼下。

车子并没有开进地下停车库，而是停在了大厦正门前大广场的专用停车位。

林浩然下了车，抬头看了一眼这座高耸入云的建筑，阳光洒在玻璃幕墙上，反射出一片耀眼的光芒。

虽然他已经不是第一次来银河中心，但每一次站在这里，心中都会涌起一种难以说的感慨。

三年前这里还只是一片空地，而如今，这里已经矗立着全球最高的建筑。

最重要的是，这栋全球最高的建筑，是他的。

马世民从另一侧下车，快步走到林浩然身边：“老板，我们直接上去吧。”

林浩然点了点头，迈步走进大堂。

大堂的装修风格现代而大气，白色大理石地面映着柔和的灯光，前台接待处设计简洁流畅，给人一种沉稳、专业的感觉。

不过，由于大厦暂时还没有正式投入使用，各楼层只是正在装修，因此大堂只有几名保安在值班。

看到林浩然和马世民进来，保安队长快步迎上前来，恭敬地打了个招呼：“老板，马先生！”

林浩然点了点头，没有多说什么，径直走向电梯。

保安队长连忙跑到电梯旁，用门禁卡刷开了直达100层的专用电梯。

电梯内部也做了精心的装饰，金色的金属面板搭配暖色调的灯光，给人一种低调而奢华的感觉。

“大厦目前出租情况如何？”林浩然笑着问道。

大厦在正式竣工之后，便开启了招商模式，整栋楼的69层以下，皆对外出租。

而大厦物业，则是直接由置地集团旗下物业公司管理。

马世民摇了摇头，“老板，您也知道，如今香江的营商环境受中英谈判影响，外资企业对扩张持谨慎态度，很多公司都在观望，不敢轻易签署长期租约。

经过一个多月的招租，目前69层以下的出租率只有三成左右，而且大多是一些本地中小企业在询价，国际大机构的租约谈判进展比较缓慢。

最大的租户是花旗银行，他们直接租下68层和69层整整两层楼，租期签了五年，目前也已经处于装修阶段。

花旗银行的入驻，算是给银河中心的招租工作打了一剂强心针，毕竟有花旗银行这样的国际金融巨头作为标杆租户，其他还在观望的公司也会更有信心。”

林浩然闻，点了点头。

租赁市场惨淡，他早已经有所预测。

能出租三成，已经令他非常意外了。

林浩然估计，能租出三成的办公室，这还是因为银河中心作为世界第一高楼，自带品牌光环和话题效应。

不少企业即便对香江未来的形势有所顾虑，也愿意为了“入驻全球最高建筑”这个噱头而签下租约。

对于很多公司来说，办公地点的选择本身就是品牌形象的一部分，能够在世界第一高楼里拥有一席之地，本身就是一种实力的象征。

事实上，如今不管是本土资本还是外资资本，大多数对香江未来的信心不足，因此香江的租赁行情相比去年差了好多好多。

愿意在这个时候出手的企业，要么是对香江的长远前景有着坚定信心，要么就是像花旗银行这样，完全是受到他林浩然的影响。

毕竟，他是花旗银行的大股东，花旗银行的现任董事会主席还是他一手推上去的，花旗银行在香江的布局，很大程度上也会参考他的意见。

约翰?里德在决定租下银河中心的两层楼之前，曾经专门给林浩然打过电话，询问他对香江未来走势的看法。

林浩然在电话中只说了两句话：“香江的未来不会差，亚洲金融中心的地位不会改变。”

约翰?里德听完，没有再多问，第二天就指示香江团队签下了租约。

电梯快速上升，耳膜微微感受到气压的变化，不过几十秒的时间，电梯已经稳稳停在了100层。

电梯门打开，出现在眼前的，是一个非常奢华的装修风格。

这里，正是林浩然弄的私人会所。

私人会所的设计风格融合了东西方的元素，既有中式古典的雅致，又有西式现代的简约。

入口处是一扇厚重的实木大门，门面上雕刻着精致的花纹。

推开之后，映入眼帘的是一个宽敞的接待大厅，地面铺着深色的大理石，墙面用暖色调的木质饰板装饰，搭配柔和的灯光，营造出一种低调而奢华的氛围。

大厅的中央摆放着一组定制的真皮沙发，周围点缀着几盆绿植，墙上挂着一幅水墨山水画，画风古朴而大气，一看就出自名家之手。

而大厅一侧，放着一个长达6米，高达2米的巨型鱼缸，里面已经养了一些名贵的海鱼，意为游鱼得水或者鱼跃龙门，水主财，鱼主贵，在风水中有着极佳的寓意。

林浩然虽然对风水之说并不特别迷信，但既然会所是用于接待贵宾的，这些细节上的讲究自然也不能少。

整个空间的布局既有私密性，又不会显得局促，给人一种舒适而尊贵的感觉。

林浩然在大厅里走了一圈，满意地点了点头：“装修基本还原了我们当初定下来的设计图，甚至有些细节比设计图上的效果还要好，我很满意！”

马世民笑道：“100层到103层，我们调动了置地集团旗下最杰出的装修队伍，不管是速度还是质量，都达到了很高的水准。

而且为了确保装修效果符合您的预期，施工过程中我们还在设计图的基础上做了不少细节上的优化。

比如这个鱼缸的位置，最初的设计是放在靠墙的位置，但施工过程中发现放在这里更能形成视觉焦点，所以做了调整。”

林浩然点了点头，走到落地玻璃窗前，俯瞰着整个维多利亚港的景色。

海面上，几艘渡轮正在缓缓航行，拖出细细的白色尾迹。

站在这里，整个香江的繁华与宁静尽收眼底，让人心胸开阔。

此前，他便已经来过几次这里视察，但每次带给他的感觉都是非常震撼。

虽然他住在施勋道别墅同样能看到维多利亚港的景色，但那里的视角是从山上俯瞰，虽然视野开阔，却总有一种“隔岸观火”的距离感。