1996年12月18日，深圳。

深发展的股价停在15块2毛。屏幕上那根红线刺破了所有人的预期。三个月前它还趴在10块，现在涨了五成。

炜杰站在证券公司的大户室里，盯着行情显示屏。数字在跳动，绿色的买盘在堆积。

陈婉清坐在沙发上，膝盖上摊着账本。她没说话，等着炜杰开口。

炜杰拿起大哥大，拨通券商的直线。

"深发展，15块，卖80万股。"他顿了一下，"剩下的80万股，挂18块清仓。"

电话那头愣了半秒："炜总，18块？现在才15块。"

"挂出去。"

炜杰挂了电话。动作干脆，没有犹豫。

陈婉清抬起眼："卖了？"

"卖了80万。还剩80万挂18块。"

陈婉清算账。80万股乘15块，1200万。剩下的80万股如果到18块，1440万。加起来2640万。

炜杰没看账本。他看着窗外深圳的天际线，高楼正在一栋一栋长出来。

"取2000万出来。"他说。

"做什么？"

"盖楼。"

三天后，上海浦东。

炜杰和赵强站在陆家嘴的一块荒地上。冬天的风很大，吹得两人外套猎猎响。

眼前是一片空地，杂草丛生，远处能看到东方明珠的塔尖。

"就这？"赵强踩了踩地面。

"就这。"炜杰从包里取出一张手绘的平面图，"二十层。底下两层商铺，上面十八层精装公寓。每层六套，一套八十平。配套健身房、咖啡厅、会议室。"

赵强接过图纸，看了一会儿："服务式公寓？"

"对。"

"给谁住？"

"日韩企业的高管。"炜杰指向远处的金茂大厦，"你看那边，外资正在往上海涌。三星、索尼、丰田，都在设办事处。五星级酒店一晚上两百美金，普通招待所他们住不了。中间缺一样东西――长租的精装公寓。"

赵强想了想："月租多少？"

"两千美金。"

赵强瞪大眼睛："两千？"

"包水电、保洁、管家服务。"炜杰语气平静，"他们公司报销住宿，两千美金是五星级酒店的三分之一。对企业和个人都划算。"

赵强蹲下来，在泥土地上用树枝算账："十八层乘六套，108套。108乘两千乘12个月……"

"259万美金一年。"炜杰直接报出数字，"折合人民币2150万。"

"盖这栋楼要多少？"

"八百万。两年回本。"

赵强的树枝戳进泥土里。他抬头看着炜杰，半晌没说话。

风又大了。图纸被吹得卷起来，炜杰用手压住。

"设计图找人画好了。"他说，"下个月动工。"