大门缓缓打开，发出一阵悠长的吱呀声。

“顾先生，苏女士，秦先生，请。”

顾华丰迈步跨过门槛，站在院子里，目光在四周扫了一圈。

院子地面铺着青砖，虽然有些地方长了青苔，但整体保存得还算完整。

正房是三开间的格局，两侧的厢房对称排列。

“这院子占地多大？”

顾华丰转过身，看着周大海。

“九百多平，比秦先生那套稍微小一点，但格局非常好。”

周大海如数家珍地介绍道，语气里带着一种专业的笃定。

“正房三间，东西厢房各两间，后院还有一排倒座房，一共十几间屋子。”

顾华丰没有说话，只是迈步朝正房走去。

他推开正房的门，里面空荡荡的。

屋顶的梁架保存得很完整，木料粗实，没有明显的腐朽痕迹。

苏晴跟在他身边，目光在四周仔细地扫过。

她走到窗边，伸手推了推那扇雕花木窗，窗户轻松地打开了。

她转过身，看着顾华丰，微微点了点头。

意思是房子的底子不错。

顾华丰又去看了东西厢房和后院的倒座房。

每一间都走了一遍，看得不紧不慢，该看的地方看得仔细，该问的问题问得清楚。

周大海跟在他身后，有问必答。

该说的说，不该说的也不藏着掖着，态度坦诚而专业。

秦天毅站在正房门口，双手背在身后，看着顾华丰在院子里来回走动的身影，目光平和。

他没有插话，也没有主动提什么建议。

只是静静地站在那里，等着顾华丰自己做出判断。

顾华丰走完最后一间屋子。

站在院子中央，沉默了片刻。

然后转过身，看着苏晴。

“你觉得怎么样？”

苏晴走到他身边，目光在院子里扫了一圈，然后开口，语气平和而笃定。

“底子不错，比我想象的要好。”

“房子主体结构没有问题，没有漏雨，没有开裂，重新修缮一下就能住人。”

“院子方方正正的，采光也好。”

她顿了顿，又补充了一句。

“而且位置好，跟秦书记那套挨着，以后走动方便。”

顾华丰点了点头，又转向秦天毅，目光里带着一种询问的意味。

“天毅，你觉得呢？”

秦天毅走上来，在两人面前站定，目光在院子里扫了一圈。

然后开口，语气随意却带着一种让人安心的笃定。

“院子没问题，底子很好。”

“你买下来之后，请个专业的施工队，把水电管道重新走一遍。”

“墙面刷刷，屋顶检修一下，花不了多少钱就能收拾出来。”

“而且跟我的院子挨着，以后咱们两家串门也方便。”

顾华丰站在院子中央，目光在那扇雕花木窗上停留了片刻。

然后转过头，看着周大海。

他的语气干脆利落，像是已经做了决定。

“周老板，这院子，你开个价吧。”

周大海连忙上前一步，从包里掏出一份资料翻开，指着上面一行数字。

“顾先生，按照目前的市场行情，像这种地段、这个面积的院子，成交价一般在三十五万到四十万之间。”

“但房主说了，只要有人诚心买，价格可以谈。”

他说完，合上资料，看着顾华丰，等着他的回应。

顾华丰没有急着说话，而是又扫了一眼院子，像是在做最后的确认。

苏晴站在他身边，手指轻轻捏着他的袖口，目光也落在那些青砖灰瓦上，脸上带着一种满意的神色。

她没有催他，只是静静地陪他站着。

秦天毅靠在正房的门框上，双手抱在胸前。

目光在顾华丰和周大海之间来回扫了一圈，然后开口，语气平淡却带着分量。

“周老板，三十五万到四十万，那是市场价。”

“但这套院子房主急着出手，价格肯定还能再压一压。”

“我兄弟诚心买，你也给个实在价。”

周大海的笑容微微顿了一下。

很快又恢复了热情。

他见过不少砍价的买家。

像秦天毅这样让人没法反驳的，确实不多见。_l